“开罗已经开始变得丑陋”:为什么埃及正在建设一个新的首都

时间:2019-02-02 08:18:06166网络整理admin

承诺另一种生活方式的广告牌长期聚集在开罗市中心堵塞的高速公路上,称为“摄政公园”,“Beta Greens”或“Uptown”承诺“360度绿化”的开放式住宅开发广告一,忙碌被污染的中央公路,邀请旁观者“呼吸”从开罗市中心的拥挤中逃离40公里以外的城市郊区的新生活的承诺对于那些能够负担得起的人来说,这是一个无处不在的地方比广告牌广告更加明显“Entrada”的房地产,埃及新的行政首都的住房和商业地产开发,目前没有名称“欢迎来到一个至高无上的社区”,宣称其发展被其创作者吹捧为“新城市的入口” ,一种新的生活方式,一个新的社区和一个新的全球吸引力中心“替代资本将跨越700平方公里,使其几乎与新加坡一样大矿石,计划容纳500万人该计划显示了一大片高层建筑和住宅建筑以及一个围绕中央“绿河”的“政府区”,开放水域和种植的组合绿化面积是纽约中央公园面积的两倍该项目旨在消除开罗的问题,建立一个闪闪发光的新未来大多数政府建筑,以及埃及总统Abdel-Fattah al-Sisi所占据的建筑物2019年6月搬到那里外国大使馆也被鼓励搬迁,企业将被引诱到20个中国建造的摩天大楼的中央商务区但是,一旦新的资本扎根,旧城将会发生什么如果政府的计划成功,此举将留下一个空置建筑物网络,所有这些都是由新资本所拥有的同一个伞形公司,并且目前没有计划对于政府而言,新的行政资本代表了一个新的开始 - 但是从现有的首都开罗获取财富的人不适合埃及人民没有任何具体的总体规划,它已经开始变得丑陋没有人性去年10月访问该网站时,记者被邀请观看建筑埃及最大的教堂,一座新的内阁建筑,站在一个停滞不前的观赏池中,作为一对战斗机进行礼仪天桥图片的Entrada展示宽敞的别墅旁边蜿蜒的水池,并宣传他们靠近发展的4公里的主题公园和所谓的自然地形一个两居室的公寓 - “水景”,私人花园和女仆的房间 - 是李花费约45,000英镑该项目的发言人Khaled El-Husseiny拒绝了有关新首都可用住房数量和房地产平均价格的问题“忘掉这些数字,它们并不重要而且没有固定, “他说,沮丧”我们有一个梦想,我们现在正在构建我们的梦想“上个月,在城市发展行政资本(ACUD)的玻璃幕墙办公室内,监督该项目的公司,El-Husseiny尝试解释ACUD是埃及军方拥有的51% - El-Husseiny是前任大将 - 新资本的土地其余49%的ACUD由埃及的住房部控制El-Husseiny说不仅仅是行动作为一家控制新首都建设的伞形公司,但在完成后还将开放开罗的空置建筑“例如,住房部在开罗市中心拥有一座建筑物或许多建筑物,”他说我将在这里建造一个新的部门,一个智能和连接的部门,空调和最新的,我们在ACUD将采取旧的我们正在建立一个新的公司只是为了控制我们将收到的所有建筑物各部委“构成埃及庞大的国家基础设施的许多建筑的未来,主要位于开罗市中心的主要房地产,仍然不确定”我们没有计划如何投资这些建筑,但我们将修复它并计算El-Husseiny说:“也许我们可以将它们变成酒店”这些空置的建筑物的利润将反馈到ACUD但是目前还不清楚有多少资金正在沉没到新的行政首都它被给予了2015年初步估计成本为300亿英镑“没有总预算,”El-Husseiny说 “这是一个伟大的,一个伟大的,但我们还必须计算建设基础设施的成本”他补充说,ACUD的成立是从国防部和住房部,现金注入2040亿埃及镑(850亿英镑),但强调该项目将在没有政府进一步援助的情况下继续进行有两种预算,他说:“预算根据文件和他们必须支付的实际预算”他说,ACUD已经向银行偿还了200亿欧元的EGP,虽然这些资金的来源尚不清楚,但最终将支付计划中显示的其他闪亮建筑的费用,El-Husseiny强调新资本的预算将按“逐案”基础确定为每个部分例如,政府区将耗资400亿欧元 - 相比之下,埃及在2016年接受了国际货币基金组织提供的120亿美元(880亿英镑)紧急贷款新资本也将利用开罗急需的资金资源两个水站每天将抽取约20万立方米的水,从附近的卫星城市抽取水一旦项目完成,每天将使用大约1500万立方米的水如果目标是减少拥堵,它不会简单地通过移动几千名员工来“在巴西它是Rio,它变成了巴西利亚 - 我们需要它这需要数十亿美元,我们知道,但我们需要它,”El-Husseiny说,参考Oscar Niemeyer和LúcioCosta的标志性项目在巴西建立一个新的首都,现在被视为城市规划和不平等的失败的象征希望埃及的新首都将容纳几乎两倍于巴西利亚的人口,而矛盾的是吸引收入者作为逃离开罗拥挤的街头生活的一种方式几乎没有什么保证住房的高成本将允许除了Cairenes上层以外的任何人填充新的资本,该项目有可能成为一个利润丰厚但空洞的建筑专业人士类似于中国的“幽灵城市”政府工作人员将获得约25%的折扣,但El-Husseiny估计的每平方米平均价格为8000-9000埃及镑(323-363英镑),远远超出平均公共部门工人的手段,其2016年每周工资仅为1154埃及镑每年工作人员迫切需要住房,毫无疑问,2017年居民人数增加了50万,成为世界上增长最快的城市大开罗,现在是一个特大城市,截至2016年中期拥有2.29亿人口,预计到2050年将包含4000万人口但该城市已被大量半空的计划城镇环绕,每个城镇都是开发商失败的纪念碑“无法吸引大部分人口离开罗市中心”开罗已经存在的沙漠'城市'主要在经济上为更高端的城市提供服务,“埃及城市居民Mohamed Elshahed说道开罗观察员的编辑“所有这些都包括社会住房作为其发展的一部分但这并不意味着它不会是一个更大的投机性房地产项目的一小部分,这就是这个[新的首都]真的是“无力搬到新首都的工人可能能够使用拟议的电动火车和单轨列车上班,但无法保证这些都具有竞争力的价格”为了新的资本成功,如果目标是减少拥堵,那就不仅仅是通过移动几千名员工来实现,“Elshahed说道”大多数政府雇员都不拥有私家车,所以这并不像是他们在开罗市中心拥挤“El-Husseiny然而,他确定自己的愿景将吸引足够多的新居民,包括外国大使馆和在那里工作的人“我们将为他们提供老开罗,宽阔街道和智慧城市所没有的好处,”他说,继续说道一个非常反乌托邦的人:“智慧城市意味着一个安全的城市,到处都有摄像头和传感器将有一个控制整个城市的指挥中心”英国驻开罗大使馆发言人表示,虽然埃及政府为大使馆设置了空间,他们目前正在“评估此举”卫报城市联系的其他大使馆犹豫不决,但不愿公开讨论“开罗不适合埃及人民”,El-Husseiny说 “每条街道都有交通堵塞,基础设施无法支撑人口,而且非常拥挤没有任何具体的总体规划,它已经开始变得丑陋......没有人性化”毫无疑问,开罗的拥挤让居民幻想着逃避虽然宽阔的街道,双层玻璃窗,开放水域和修剪过的修剪花园看起来更像是伦敦郊区或芝加哥的梦想,而不是适应沙漠平原的想法但是El-Husseiny坚持“我们需要一个里程碑,一个新的首都我们有权实现梦想,这是我们的梦想“在Twitter,Facebook和Instagram上关注卫报城市加入讨论,